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  融资担保

     融资担保:指担保人为被担保人向受益人融资提供的本息偿还担保。融资方式包括借款、发行有价债券(不包括股票)、透支、延期付款及银行给予的授信额度等。

   向银行借钱(融资)一般都要求有担保:政府担保贷款、企业信用担保贷款、自然人担保贷款。

   (1)物的担保

  主要表现为对项目资产的抵押和控制上,包括对项目的不动产(如土地、建筑物等)和有形动产(如机器设备、成品、半成品、原材料等)的抵押,对无形动产(如合约权利、公司银行账户、专利权等)置担保物权等几个方面,如债务人不履行其义务,债权人可以行使其对担保物的权力来满足自己的债权。

   物的担保有以下两种形式:

  抵押 为提供担保而把资产的所有权移转于债权人(抵押权人),但是附有一项明示或默示的条件,即该项资产的所有权应在债务人履行其义务后重新移转于债务人。

  担保 这种形式不需要资产和权益占有的移转或者所有权的移转,而是债权人或债务人之间的一项协议。

   (2)人的担保

  是以法律协议形式做出承诺,担保人向债权人承担了一定的义务。义务可以是一种第二位的法律承诺,即在被担保人(主债务人)不履行其对债权人(担保受益人)所承担义务的情况下(违约时),必须承担起被担保人的合约义务。

   项目投资者作为担保人。项目投资者通过建立一个专门的项目公司来经营项目和安排融资。

公司地址:重庆市万州区天城东路489号  MAIL:404000  TEL:58568088  FAX:(023)58568088

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